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李智凱的成就，不但是台灣體操史的重大突破，也彌補了教練林育信當年未能征戰奧運的遺憾。（圖／報系資料庫） — 李智凱的成就，不但是臺灣體操史的重大突破，也彌補了教練林育信當年未能征戰奧運的遺憾。（圖／報系資料庫）

「鞍馬王子」李智凱從小就立志要打進奧運，九歲時曾在紀錄片《翻滾吧！男孩》亮相，相隔十年的《翻滾吧！男人》，則是記錄他長大後為體操持續努力，以及與隊友較勁的故事，而他與教練互相信任的關係也令人動容。

李智凱（前左一）與隊友兒時與教練林育信的合照，在他獲得銀牌後再度被翻出，模樣十分可愛。（圖／翻攝林育賢喵導臉書）

體壇也有許多從小就把打進奧運當成終生職志的偉大運動員，例如深受粉絲喜愛的世界羽球球後戴資穎，12歲在《我猜我猜我猜猜猜》節目許願打進奧運，18歲首度闖關，今年也拿下羽球女子單打銀牌。

高橋藍兒時接觸排球即立志成為奧運選手，19歲的他，去年成為日本男子排球代表隊主攻手，也是最年輕的選手。

戴資穎（左）、湯智鈞（右）與高橋藍（中）都是從小立定志向要打進奧運的了不起的運動員。（圖／翻攝自網路）

而從國三起就抱有奧運夢的湯智鈞，今年東京奧運與魏均珩、鄧宇成組隊，拿下男子團體射箭銀牌，個人賽則獲得第四名。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。